آسانسور دستگاهي است كه پس از نصب در جلب يا عدم رضايت ساكنين يك ساختمان نقش بسزايي دارد. انتخاب درست مشخصات فني متناسب با نـوع كاربري، موقيعت و نیز تعداد افراد ساكن در مجموعه يك موقعیت مهم براي سازندگان ساختمان محسوب مي شود که نقش شرکت های ارائه دهنده خدمات آسانسور بسیار پر رنگ می باشد.
اشکالات ناشی از انتخاب نادرست سیستم آسانسور
متاسفانه در مواردي مشاهده مي شود سازندگان ساختمان، حتي برخي مهندسين مشاور ديد اصولي و درستي از آسانسور و انواع آن نداشته و همين عامل موجب انتخاب نادرست مي شود. به چند نمونه از اشكالات موجود مي توان اشاره نمود:
- ساختمان با تعداد طبقات بالا و استفاده از تعداد كم آسانسور و يا سرعت پايين
- عدم تناسب ظرفيت آسانسور با تعداد واحدهاي موجود در ساختمان
- عدم تناسب کیفیت آسانسور با کلاس کیفی ساختمان (به عنوان مثال خريد يك دستگاه آسانسور ارزان قيمت براي ساختماني كه داراي تجهيزات و امكانات گران قيمت مي باشد)
- تناسب انتخاب فنی تجهیزات آسانسور بر اساس طرح اصولی آسانسور ( به عنوان مثال ظاهراً كليه سيستم هاي مدرن در خريد آن لحاظ شده است داراي عملكرد خوبي نبوده و دائم خراب است.
معیارهای انتخاب آسانسور ساختمان
سوالات زیر بخشي از دغدغه های سازندگان ساختمان در انتخاب يك آسانسور مناسب براي خريد است:
- چرا قيمت دو آسانسور كه مشخصات فني تقريبا يكساني دارند داراي تفاوت بسيار است؟
- چرا دو آسانسور كه مشخصات فني آنها ظاهرا يكسان است (مطابق مشخصات فني مكتوب ) داراي كيفيت يكساني نيستند؟
- اصولا چه عواملي در بالاتربودن كيفيت يك آسانسور نسبت به ديگري موثر است؟
همان طوري كه نتيجه عملكرد دو سر آشپز با مواد يكسان متفاوت است آسانسور نيز به طور كلي از چنين منطقي تبعيت مي كند. كيفيت اجناس، كيفيت نصب، كنترل كيفيت از جمله مواردی هستند که برای داشتن یک آسانسور مناسب و خوب بسيار پر اهميت است. اگر در هر يك از موارد فوق اشكالاتي وجود داشته باشد، مي توان منجر به سلب رضايت و آسايش مشتري و مصرف كننده شود.
کیفیت تجهیزات انتخاب شده
در مشخصات فني آسانسورها تنها به نوع قطعات اشاره شده و به كيفيت آن اشاره ای نشده است. بنابراين كيفيت قطعات مي-تواند متغير باشد. به عنوان مثال كابين تنها با نوع دكوراسيون متمايز مي شود، استنلس استيل يا…كيفيت ساخت كابين، وزن كابين،كيفيت مصالح استفاده شده، درجه كيفي استيل استفاده شده، همه و همه در كيفيت و زيبايي محصول نهايي موثر هستند و به همان نسبت در قيمت تمام شده كابين تا 20 درصد تاثير خواهد داشت.
در مثال ديگري به سيستم كنترل سرعت اشاره مي كنيم.بسياري از خريداران تنها به اينكه سيستم آسانسور VVVF است بسنده نموده و اقدام به مقايسه قيمت ها بر اين اساس مي كنند در حالي كه سيستم هايVVVF تفاوت هاي اساسي در كيفيت و قيمت با يكديگر دارند.
انتخاب تجهیزات متناسب با هم
تناسب تجهیزات به کار رفته در آسانسور از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. به عنوان مثال سيستم CLOSE LOOP به عنوان سيستم قابل قبول ب شناخته مي شود كه به همراه انكودري كه روي موتور گير بكس نصب مي شود نتيجه بسيار قابل قبولي را در كيفيت حركت ارائه ميكند به علاوه نوع و مارك درايو كنترل سرعت آن نيز در كيفيت و قيمت بسيار مهم است.
در واقع دو سيستم VVVF با درايوهاي كنترل سرعت متفاوت، مارك تابلو فرمان متفاوت و نيز نصب سيستم به صورت OPEN LOOP یا CLOSE LOOP مي تواند تا 10 درصد موجب اختلاف قيمت در كل قيمت آسانسور شود. بنابراين مي توان گفت در مواردي تاثير تابلو فرمان روي كيفيت و قيمت آسانسور از موتور گيربكس بيشتر است. در حالي كه بسياري از خريداران تنها توجه به نام موتور گيربكس مي كنند.
نحوه شناخت سازندگان برای انتخاب شرکت خرید و خدمات آسانسور
یکی از مهمترین مشکلات برخی سازندگان ساختمان انتخاب یک شرکت آسانسوری مناسب و محصولی کیفی است. از بالا آموختیم که آسانسور خوب پارارمترهای مختلف کیفی، فنی و نصب و خدمات دارد که ممکن است دو آسانسور به دید سازنده یکسان در واقعیت اختلاف قيمت 15 تا 20درصدي داشته ابشند.
آسانسور هاي ارزان قيمت و فاقد كيفيت داراي قطعات با عمر بسيار كوتاهي بوده و مشكلات بعدي و هزينه هاي فراواني را به ساكنان ساختمان ها تحميل مي كنند. اگر به موارد فوق مباحث كيفيت نصب،كنترل كيفيت را نيز اضافه كنيم در خواهيم يافت كه خريد را مي بايست به دقت انجام داده و پس از بررسي دقيق به آن مبادرت كرد. پيشنهاد مي شود با در نظر گرفتن توضيحات فوق در حين خريد آسانسور به موارد زير نیز توجه شود:
- بررسي دقيق مدارك و گواهينامه هاي شركتي كه قصد خريد آسانسور از آن داريم.
- بررسي دقيق مشخصات فني ارائه شده توسط شركت هاي مختلف.
- بررسي توان شركت ها از نظر مالي و اجرايي.
- بررسي رزومه كاري شركت ها و نيز باز ديد از پروژهاي نصب شده توسط آنها.
- افزایش آگاهی و کسب اطلاعات آموزش بیشتر